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点时,应当按照条例规定的标准提出物业服务用房的具体建求,在建工程划许可证中载明物业服务用房的建筑面,并在附图中注明其具体位。建设单位申请商品房预售许可证不动产权证书时,应当提交物业服务用房的房号、建筑面等有关资料建设单位未提交有关资料的,房地产政主
人算。但建单位尚出售和虽已出但尚交付的部分,以及同一买受人拥有一以上专有部分的,按照人算。人数,按照业主人数总和计算。车位车库不计入业主投票权,但涉及车位车库共有部分的维修、更新改造需要集和使用物业专项维资金,以及理规约和业主大会事则另有约定。
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的除外三十二条业主大会在职权范围内的决定,对全体业主具有约束力。业主大会的决定应当在公示期满后七日内以书面形式在物业理区域内进行公告,并报镇政府道办三十三条业主以托代理人出业主大会。代理人出席业主大会的,应当出具载明委托事项、权限及期限的托书,并交业
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;(四)消防系统出现故障,不能正常使用;(五)因台风等然灾害物业共有部分共用施造成其他损坏,危及房屋安全的。物业专项维资金管理部门应当收到应维资金使用书面申之日起两个工作日内完成审核。应急维工程竣工验收后,应当将使用维资金总及业主分摊情况在物业理区
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