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也可以从设和运营上听黎何思东南亚精品酒店的发展书香酒店投资理集团有限司经理朱巍朱巍：各位好，非常感谢有这样的机会与大家分。简单介绍一下书香酒店，我们有三品牌：书香府邸书香世家书香门。现在有30多门店，文人酒店。所谓文人，注重文化，就国文化精。

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也许都收不回来投进去的钱所以，对投资商来，除非他们以低价抛出去，这样才会有定的回报。现,国开始实施新的政策，发商和业主们的想已经始市场化，这好的趋势。未来五年，将会国投资人投资酒店的大时代。因为我现在以看到一些酒店的投资回报率还不错的精品酒

我始的时是用东南亚和泰国文化，加上宗教性质来推动民族品牌，但是企业在不同阶段有不同的变化，企业化后，不能再80间酒店来做精品，后我变成了格性模式其实我都很纠结，五十年前，我们都是80100套的房间;后来，我建了500套房的酒店，为什么呢?因为企业化，数据代

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侥幸心理定无法幸存再下我柏栎酒店集团国区华德明，现在业了这么多酒店，在日常的运营当中有什么好的方法跟大分？华德明：在座有很的前辈，很高兴跟大家一起沟通其实酒店的运营万变不其宗，大同小异。作为酒店人来，运营和投资酒店其实很纠结。既痛苦又快乐，如果你“欧美五月综合”，员的接待礼仪，酒店的管理理念，甚至细化到客房内一小小的摆件，都能体现家酒店的文化。一些经常出入酒店的的人来说，从酒店的待文化中就能猜出它隶属于品牌。例如连两年位居品牌风云榜的香格里拉，其名称来自詹士希尔顿的小失落的地平线里，在国西藏群山中的世外

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